Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein - Wohnkomfort mit vielen Möglichkeiten!

Sie betreten ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, das Ihnen auf rund 140 m² Wohnfläche viel Raum für den Familienalltag bietet. Das 499 m² große Grundstück schafft dabei ausreichend Platz für Leben und Erholung im Freien. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre zentrale und gut angebundene Lage mit einer guten Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehrs. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Erdgeschoss, das durch einen offenen und zugleich familienfreundlichen Grundriss geprägt ist. Die offene Holztreppe verbindet die Etagen und fügt sich harmonisch in den Eingangsbereich ein. Hier befinden sich zudem ein Schlafzimmer oder Büro, ein Gäste-Bad sowie ein kleiner, derzeit als Garderobe genutzter Raum. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten, der sich hinter dem Haus befindet und der Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Die hofähnlich gestaltete Einfahrt schafft Ihnen einen großzügigen und praktisch nutzbaren Vorbereich. Ein Gartenhaus ergänzt das Platzangebot, während die vorhandene Garage einen geschützten Stellplatz bietet. Im Erd- und Obergeschoss wurde im Jahr 2021 eine Fußbodenheizung installiert. Die Bäder wurden ebenfalls 2021 modernisiert. Hochwertige Parkettböden im Erd- und Obergeschoss unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Das Obergeschoss bietet drei Kinderzimmer sowie einen großzügigen offenen Bereich. Dieser lässt sich bei Bedarf schließen, sodass hier ein viertes Zimmer entstehen kann. Von zwei Zimmern aus haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Ebenfalls befindet sich hier ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen