*Fachwerktraum* außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Terrasse, Sauna, Garage + Doppelcarport

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein historisches Fachwerk-Kleinod, dessen Ursprung auf das Jahr 1752 zurückgeht und sich auf einem 801 m² großen Grundstück befindet. Im Zuge verschiedener Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten (2016-2025) erfolgte eine Neugestaltung, die ihren Abschluss im heutigen Erscheinungsbild und Zustand des Gebäudes fand. Alle Neuerungen wurden stets mit Bedacht auf den Erhalt des baulichen Grundcharakters des Anwesens durchgeführt. Denkmalschutz besteht im Übrigen nicht. Kommen wir zur Aufteilung: Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Hausflur. Hier abgehend befindet sich eines der Schlafzimmer und die Wohnküche mit offenem Esszimmer sowie dem angrenzenden Arbeitszimmer. Zudem finden Sie im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum, ein Wannenbad und den Heizungsraum. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe in einem Flurbereich hinter der Küche, welches durch das große Wohnzimmer, das zweite Schlafzimmer sowie ein Duschbad überzeugt. Die Decke im Wohnzimmer wurde bis unter den Dachgiebel geöffnet, sodass ein offenes Raumgefühl herrscht. Über eine Leiter erreicht man die Schlafempore mit bodentiefem Fensterelement. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten des Wohnhauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Sonstiges
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Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert