MANNELLA *Einziehen & wohlfühlen - charmantes Haus für die kleine Familie mit großem Grundstück*

Ankommen und wohlfühlen - dieses Gefühl vermittelt der ca. 114 m² große Bungalow, der sich auf vier Zimmer und ein ca. 795 m² großes Grundstück erstreckt. Durch den Vorgarten erreichen Sie den Eingang und die geräumige Diele, die Ihnen Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Untergeschoss und erreichen außerdem alle Zimmer des Hauses, beginnend mit dem offenen Wohn- und Essbereich zu Ihrer Rechten. Dieser ist mit Echtholzparkett ausgestattet, das unmittelbar ein wohnliches Gefühl aufkommen lässt. Für gemütliche Familienabende sorgt zudem der Kaminofen. Über Eck findet eine Essecke mit Blick in den Garten und Zugangsmöglichkeit auf die Terrasse ihren Platz. Als Nächstes erreichen Sie die Küche, die über eine Durchreiche mit der Essecke verbunden ist und ebenso über eine Terrassentüre zum Garten verfügt. Auf der linken Haushälfte stehen Ihnen drei Schlafzimmer, mit ca. 9 m², 11 m² und 16 m² zur Verfügung. Die beiden Kinderzimmer sind aktuell mit einem Durchbruch miteinander verbunden. Alle drei Zimmer sind wie der Wohnbereich mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Farbgestaltung ist in zeitlosem Weiß gehalten. Am Kopf des Flures steht Ihnen weiterhin ein modernes Gäste-WC zur Verfügung, dass genauso wie das Badezimmer auch über ein Fenster verfügt. Der Dachboden und das Kellergeschoss bieten Ihnen reichlich Stauraum. Ein weiterer Raum im Untergeschoss ist beheizt und könnte somit als Hobbyraum die Wohnfläche erweitern. Von den Wohnräumen aus betreten Sie die große Terrassenfläche, die sich nahezu über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die teilweise Überdachung und die Ergänzung durch ein großes Sonnensegel versprechen Ihnen schöne Sommerstunden mit Familie und Freunden. Neben der Garage, die Sie auch seitlich von der Terrasse aus begehen können, steht Ihnen im Gartenhaus zusätzliche Nutzfläche für Gartengeräte zur Verfügung. Verschiedene gemütliche Plätze, eine Vielzahl an Sträuchern, Pflanzen und Bäumen verleihen dem Garten besonderen Charme und geben Ihnen nach außen hin einen natürlichen Sichtschutz.

Sonstiges
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen, und wünschen sich jemanden, der Sie wirklich versteht und zuverlässig an Ihrer Seite steht? Das Team von Mannella Immobilienservice in Lohmar begleitet Sie mit Engagement, Feingefühl und echter Verbundenheit zur Region. Denn wir wissen: Hinter jeder Immobilie steckt mehr als nur ein Objekt - es sind Erinnerungen, Entscheidungen und oft auch ein neuer Lebensabschnitt. Ganz gleich, ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst orientieren möchten - wir nehmen uns Zeit für Sie, hören aufmerksam zu und beraten Sie ehrlich, transparent und mit dem Blick für das, was Ihnen wirklich wichtig ist. Vertrauen ist die Grundlage eines erfolgreichen Immobilienverkaufs. Deshalb setzen wir auf persönliche Betreuung, realistische Einschätzungen und eine klare, verständliche Kommunikation. Unser Ziel ist es, dass Sie sich zu jedem Zeitpunkt gut aufgehoben fühlen - und Ihren Weg mit einem sicheren, guten Gefühl gehen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehen Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch in Lohmar und Umgebung zur Verfügung.Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen, und wünschen sich jemanden, der Sie wirklich versteht und zuverlässig an Ihrer Seite steht? Das Team von Mannella Immobilienservice in Lohmar begleitet Sie mit Engagement, Feingefühl und echter Verbundenheit zur Region. Denn wir wissen: Hinter jeder Immobilie steckt mehr als nur ein Objekt - es sind Erinnerungen, Entscheidungen und oft auch ein neuer Lebensabschnitt. Ganz gleich, ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst orientieren möchten - wir nehmen uns Zeit für Sie, hören aufmerksam zu und beraten Sie ehrlich, transparent und mit dem Blick für das, was Ihnen wirklich wichtig ist. Vertrauen ist die Grundlage eines erfolgreichen Immobilienverkaufs. Deshalb setzen wir auf persönliche Betreuung, realistische Einschätzungen und eine klare, verständliche Kommunikation. Unser Ziel ist es, dass Sie sich zu jedem Zeitpunkt gut aufgehoben fühlen - und Ihren Weg mit einem sicheren, guten Gefühl gehen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehen Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch in Lohmar und Umgebung zur Verfügung.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen