Gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und sonniger Terrasse in Hausbach

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
316.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
316.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
66679 Losheim am See - Hausbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264I7C39SEMC

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph und Leonie Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche vier Zimmer sowie ein großzügiges Untergeschoss mit zusätzlichen Räumen und viel Stauraum. Das rund 1100 m² große Grundstück überzeugt mit einem idyllischen Garten und einer sonnigen Terrasse in ruhiger, familiärer Lage in Hausbach. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und erreichen Merzig und Losheim am See schnell - auch die Autobahnen A8 und A1 sind gut erreichbar.

Sonstiges
Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von der Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit - Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Energieinformationen Energieausweis vorhanden Heizung Pellet Bei Vermietung keine Maklerkosten! Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Rolladen, Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
316.000,00 €
Preis/m²
2.135,14 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • teilmöbliert
- offener Wohnbereich mit Kamin
- Pellet Heizung 2020
- modernes Badezimmer (wurde 2021 saniert)
- große Terrasse mit Garten - Terasse neu angelegt 2020
- Feuchtigkeitsschäden im hinteren Kellerbereich (dies wurde im Kaufpreis berücksichtigt)
- Fussbodenheizung

Lagebeschreibung

Losheim am See - Hausbach

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