Modernes Pick-up-Haus in der Oststadt - Penthouse-Feeling mit Dachgarten und Sonnenterrasse

In attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage der Ludwigsburger Oststadt, unweit der historischen Barockstadt Ludwigsburg, erwartet Sie dieses moderne Pick-up-Haus aus dem Baujahr 2009. Das architektonisch ansprechende UP-Gebäude bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort und einer außergewöhnlich schönen Dachterrasse.

Über wenige Stufen gelangen Sie zum Eingangsbereich der Immobilie. Der zentral gelegene Flur erschließt auf angenehme Weise sämtliche Räume dieser Ebene. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer zur Verfügung. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Weiße und anthrazitfarbene Fliesen, Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss.

Über einige Stufen erreichen Sie den offen gestalteten Wohnbereich - das Herzstück des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer begeistert durch seine große Fensterfront, die den Raum mit viel Tageslicht durchflutet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit vier Stühlen. Die vorhandene Einbauküche inklusive elektrischer Geräte ist bereits im Angebot enthalten, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können.

Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der ideal für Haushalts- und Putzutensilien genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse. Liebevoll mit Pflanzen gestaltet, bietet sie eine private Wohlfühloase unter freiem Himmel. Ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder ein gemütlicher Kaffee am Nachmittag - hier genießen Sie Lebensqualität pur. Für Gartenutensilien steht Ihnen zusätzlich eine praktische Gartenhütte zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich ein von außen separat zugänglicher Kellerraum. Dieser bietet wertvollen Stauraum und eignet sich darüber hinaus hervorragend als kleines Homeoffice oder Hobbyraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine eigene Garage.

Fazit: Dieses gepflegte Pick-up-Haus vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Familien, Paare und alle, die ein besonderes Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Ludwigsburg suchen, werden hier fündig.
- Wohnen auf 2 Etagen
- 4 Zimmer
- Offene Küche
- Essplatz
- Gäste-WC
- Dachterrasse mit Dachgarten
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Keller mit Hobbyraum
- Zentralheizung
- Kunststofffenster
- KfW-40-Standard
- Garage