***Neubau für die ganze Familie in attraktiver Lage***

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
71642 Ludwigsburg - Hoheneck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4R92GQDYF

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, und einer Wohnfläche von 120 m², ist genügend Raum für die ganze Familie vorhanden. Das großzügige Grundstück von 270 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ludwigsburg und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit. Vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität bei der Nutzung. Das Baukonzept orientiert sich am KFW55 Standard und verbindet energieeffizientes Bauen mit moderner Architektur. Das Projekt ermöglicht Ihnen, gemeinsam mit allkauf, Ihr Traumhaus individuell zu planen und zu realisieren - von der Grundrissgestaltung bis zur Ausstattung. Profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges Bauen garantiert, und von einer detaillierten Abstimmung auf Ihre Bedürfnisse.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf bauen Sie Ihr Eigenheim mit hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Bedarf unterschiedliche Ausbauleistungen. Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits inklusive. Dieses Paket übernimmt für Sie alle wesentlichen Leistungen wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf findet für Sie die passende Lösung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unseren umfassenden Serviceleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
5.408,33 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte umfasst zahlreiche hochwertige Details und technische Highlights. Dazu zählen unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Service enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das folgende Leistungen umfasst:

- Trockenbau inklusive Dämmung und Beplankung der Wände und Decken
- Estrichverlegung mit Dämmung und Randdämmstreifen
- Installation der Heizungsanlage und Sanitärleitungen nach modernsten Standards
- Elektroinstallation inklusive Zählerschrank, Schaltern und Steckdosen

Alle Häuser von allkauf verfügen zudem über ein umfassendes Ausstattungspaket, das unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte beinhaltet. Eine lichter Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und viel Tageslicht.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Ludwigsburg, einer Stadt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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