Gemütliche Doppelhaushälfte mit Wintergarten in grüner Nachbarumgebung!

Diese liebenswerte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage und ein durchdachtes Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten mit angrenzendem Balkon und dem herrlichen Blick in den weitläufigen Garten - ideal für alle, die Ruhe, Licht und Natur schätzen. Das Haus wurde auf einem ca. 351 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für die Familie. Der Eingang befindet sich seitlich am Haus. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Dielenbereich. Von hier gelangen Sie in die offene Küche, die direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den freien Blick ins Grüne. Vom Wintergarten aus haben Sie Zugang zum vorgelagerten Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Über die gepflegte Holztreppe - aktuell mit einem Treppenlift ausgestattet - erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Bad ist funktionsfähig, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Designstandard. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren, hellen Raum mit einer ca. 2 Meter breiten Gaube und großen Dachfenstern - ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereich. Im Untergeschoss, das teilweise als Gartengeschoss genutzt werden kann, finden sich mehrere großzügige Kellerräume. Auch der unterkellerte Bereich des Wintergartens steht zur Verfügung. Von hier führt ein Ausgang direkt in den Garten.

Sonstiges
Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 38 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2026, gekürt. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Immobilienverrentung - Wertermittlung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65 - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer und Umgebung Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100 - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50 - Frankenthal - Heuchelheim - Heßheim - Lambsheim - Kleinniedesheim - Großniedesheim - Beindersheim Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014 - Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz