Ein Zuhause mit Potenzial - großzügige Doppelhaushälfte mit großem Garten.

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 755 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 755 m²
67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E7JSPU5RKF

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Objektbeschreibung

Manche Immobilien überzeugen auf den ersten Blick - andere entfalten ihren besonderen Reiz, wenn man ihr Potenzial erkennt. Diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnlage bietet genau diese besondere Chance: ein großzügiges Grundstück, eine angenehme Raumaufteilung, ein vorhandener Carport und vor allem viel Raum für Ihre eigenen Ideen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und damit ideal für Käufer, die nicht nach einer schlüsselfertigen Lösung suchen, sondern die Möglichkeit schätzen, ihr zukünftiges Zuhause von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Grundstruktur bietet eine gute Basis für die zukünftige Gestaltung. Hier können großzügige Wohnbereiche, Rückzugsorte für die Familie, ein Homeoffice oder zusätzliche Zimmer entstehen. So kann aus dem bestehenden Haus Schritt für Schritt ein Zuhause entstehen, das zu Ihrer Lebenssituation passt und auch langfristig genügend Platz für Veränderungen bietet. Ein besonderes Highlight ist das große Gartengrundstück. Hier gibt es Raum für all das, was im Alltag oft fehlt: Platz zum Spielen, Toben und Entspannen, eine große Terrasse, einen eigenen Gemüsegarten oder einfach eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Gerade für Familien ist ein solch großzügiger Garten ein echter Mehrwert. Aber auch Paare mit Platzbedarf oder Gartenliebhaber werden die Möglichkeiten dieses Grundstücks zu schätzen wissen.

Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 755 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1447.37 €
Preishinweis
4 Carportplätze
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Großzügige, klare Raumaufteilung
- Großes, sonniges Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
- Offene, neuwertige Küche - mit angrenzendem, großzügigem Esszimmer
- Mehrere Schlafzimmer/Arbeitszimmer flexibel nutzbar im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Großer Garten mit viel Privatsphäre, ideal für Familie, Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen, kurze Wege und dennoch bestens angebunden: Die Immobilie befindet sich im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Oggersheim. Die Wohnstraße ist als Anliegerstraße mit Tempo 30 geprägt und bietet damit ein angenehm ruhiges Umfeld - eine attraktive Voraussetzung für Familien und alle, die Wert auf entspanntes Wohnen legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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