Attraktives Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Simmern (Hunsrück)

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 700 m²
67059 Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim/Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIDG1R5EQ4

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein beeindruckendes Mehrfamilienhausprojekt im malerischen Simmern (Hunsrück). Auf 218 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 700 m² eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das neue Maßstäbe setzt. Das Haus besticht durch fünf weitläufige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die intelligente Raumaufteilung über zwei Ebenen sorgt für optimalen Wohnkomfort. Dank individueller Projektplanung gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen - von modern bis klassisch. Die klimafreundliche Bauweise gemäß KfW55-Standard garantiert ein angenehmes Raumklima und senkt den Energieverbrauch dauerhaft. Mit dem innovativen allkauf-Ausbauprinzip entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder auf professionelle Hilfe setzen möchten. Unsere vielfältigen Servicepakete verschaffen Ihnen maximale Flexibilität, während Sie von höchster Qualität und Sicherheit profitieren. Schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein nachhaltiges Zuhause - maßgeschneidert und zukunftsorientiert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir begleiten Sie in allen Bauphasen und bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einen verbindlichen Liefertermin. Wählen Sie aus unseren flexiblen Servicepaketen, egal ob Sie viel beschäftigt sind, selbst anpacken möchten oder fachkundige Unterstützung bevorzugen - gestalten Sie Ihren Innenausbau nach Ihren Wünschen. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenplanung - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbau-Experte - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Fester Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Sicherheit bei Planung und Termin durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltigkeit dank Holzbauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis Setzen Sie auf die Erfahrung und Qualität von allkauf - Ihr zuverlässiger Partner für Ihr Traumhaus, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen richtet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
878.369,00 €
Preis/m²
4.029,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Holzrahmenbauweise und erstklassige Materialien. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein innovatives Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Treppe aus Echtholz. Die Raumhöhe von 2,75 m, exklusive Bodenbeläge, edle Tapeten, moderne Türen und geschmackvolle Fliesen schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Technisch ist das Haus mit Komplettlösungen für Heizung und Elektrik, hochwertigen Sanitäranlagen und moderner Haustechnik inklusive aller Leitungen ausgestattet.

Der Innenausbau wird durch verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und zahlreiche Ausbaupakete erleichtert. Präzise Fertigung, Festpreisgarantie, pünktliche Lieferung und eine gesicherte Fertigstellung sind selbstverständlich.

Lagebeschreibung

Ihr künftiges Heim liegt in Simmern im reizvollen Hunsrück. Die Gemeinde punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind problemlos erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ideal zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen. Die ruhige, aber zentrale Lage macht das Haus besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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