Individuell gestaltete Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor in Ludwigshafen am Rhein

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
876.398 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
876.398 €
Grundstück
ca. 750 m²
67067 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWCUJKI2VM

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Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in das besondere Wohngefühl dieser maßgeschneiderten Doppelhaushälfte in Ludwigshafen am Rhein. Auf zwei Ebenen und einer Gesamtwohnfläche von 262,37 m² setzen Sie Ihre persönlichen Wünsche in die Realität um. Das Haus verfügt über acht vielseitig nutzbare Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Jeder Grundriss wird individuell an Ihre Vorstellungen angepasst. Das großzügige Grundstück mit 750 m² Fläche lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und verspricht Erholung auf höchstem Niveau. Dank KfW40 und KfW55 wird eine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise garantiert, die niedrige Betriebskosten und ein umweltgerechtes Lebenskonzept ermöglicht. Dieses Haus verbindet moderne Architektur mit Flexibilität und ökologischer Verantwortung zu einem harmonischen Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Bauabwicklung und eine garantierte termingerechte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau sorgenfrei verläuft. Sie profitieren von umfassender Planungs- und Kostensicherheit, da sämtliche Fristen eingehalten werden und der Innenausbau wie geplant starten kann. Drei verschiedene Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - gewährleisten maßgeschneiderte Unterstützung je nach Ihrem Bedarf. Nutzen Sie Vorteile wie Festpreisgarantie, garantierte Lieferung und Fertigstellung, ein nachhaltiges Ausbauhaus-Konzept, hochwertige Ausstattung und größtmögliche Flexibilität bei der Raumaufteilung. Jedes Haus beinhaltet: Architektenbetreuung Bausicherheits-Paket Heizungs- und Elektroausstattung Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitstest Lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Deckenhöhe Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik inklusive Leitungen Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren und Zargen Fliesen und Steckdosen Erstklassige Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefertermin mit garantierter Montage Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrisse Große Auswahl an Hausserien und Typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) Hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferzeiten und Fertigstellung Maximale Freiheit beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise Kompetente Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr zukünftiges Zuhause!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
876.398,00 €
Preis/m²
3.345,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf exzellente Bauqualität durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche inkludierte Leistungen: Architektenbetreuung, ein umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase sowie eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, edle Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen und geschmackvolle Fliesen sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Die Räume überzeugen mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,75 Metern. Effektive Dämm- und Beplankungspakete und eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bieten ein gesundes Raumklima sowie hohe Energieeffizienz. Alle haustechnischen Anlagen inklusive Sanitärinstallation und Leitungen sind im Leistungsumfang enthalten. Die umfangreichen Ausbaupakete werden mit detaillierten Anleitungen und passendem Werkzeug geliefert - Ihr persönlicher Ausbauberater begleitet Sie zuverlässig durch alle Bauphasen.

Lagebeschreibung

In Ludwigshafen am Rhein genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Rhein sowie viele Parks und Grünflächen laden zu entspannenden und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier erleben Familien und Berufstätige gleichermaßen die Vorteile einer zentralen Lage gepaart mit viel Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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