+++ AUFGEPASST KAPITALANLEGER! 3-FH + 2 WEITERE WOHNEINHEITEN MIT ÜBER 6% RENDITE ZU VERKAUFEN +++

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
67065 Ludwigshafen am Rhein - Mundenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUT8F82BYQ

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Objektbeschreibung

+++ ÜBER KNAPP 6% RENDITE! KAPITALANLEGER AUFGEPASST! SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN! 3-FH + 2 WEITERE WOHNEINHEITEN MIT GUTER RENDITE ZU VERKAUFEN +++ LU.-MUNDENHEIM: Sanierungsbedürftiges 3-FH mit 2 weiteren Wohneinheiten zu verkaufen! Schöner Hofbereich mit Sitzgelegenheit und Vollunterkellerung gehören zu dem Objekt dazu! Befeuerungsart: ÖL-Zentralheizung Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen, zweckmäßigen Zustand, dass zu einer Vermietung benötigt wird. Des Weiteren befindet sich das Objekt in einem einfachen und sanierungsbedürftigen Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 237 m² Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 240 m² RAUMAUFTEILUNG ; 3-FH: EG: - 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad 1. OG: - 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad 2. OG: - 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad, Balkon KG: - Kellerräume, Heizraum, Tankraum RAUMAUFTEILUNG ; 2 WOHNEINHEITEN: HINTERGEBÄUDE - EG: - 2 Zimmer, Eingangsbereich, Küche, DU/-Bad HINTERGEBÄUDE - SOUTERRAIN: - 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad INFO: - DAS OBJEKT IST VERMIETET UND DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG! - DIE JAHRESKALTMIETE BETRÄGT AKTUELL: € 27.960,- Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Provisionshinweis
5,95% Käuferprovision inkl. MwSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Sonstiges
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
1.810,13 €
Provision
5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. als vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Hofbereich mit Sitzgelegenheit, Keller, Balkon, ÖL-Zentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster

Lagebeschreibung

Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald/Odenwald und die Zentren wie z.B. Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mundenheim liegt unmittelbar im Süden an die Stadtmitte angrenzend. Eine hervorragende und optimale Infrastruktur wie ein Hauptbahnhof, Straßenbahnanschluss und Busse sind verfügbar. Mehrere öffentliche Einrichtungen wie Sportclubs, Kindergärten, Schulen (Karolina-Burger-Realschule plus, Heinrich-Böll-Gymnasium, Grundschule Schillerschule) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nachbarschaft - ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken im Ort. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Mundenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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