Freistehender Split-Level-Bungalow in ruhiger Wohnlage

Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die architektonisch interessante Split-Level-Bauweise sowie ein hervorragendes Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die sich ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf mehrere leicht versetzte Wohnebenen, bietet das Haus ein außergewöhnliches Wohngefühl mit angenehm voneinander getrennten Wohnbereichen. Gerade Familien profitieren von der durchdachten Aufteilung, da sich gemeinschaftliche Bereiche und private Rückzugsräume harmonisch voneinander abgrenzen lassen. Insgesamt stehen Ihnen sechs gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Die Split-Level-Bauweise ermöglicht dabei ein Wohnen mit hoher Privatsphäre - ideal für Familien mit Kindern oder für das Arbeiten von Zuhause aus. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Lichtatmosphäre sowie die offene, versetzte Bauweise mit besonderem architektonischem Charakter. Die Küche grenzt unmittelbar an einen großzügigen Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder gesellige Abende mit Gästen bietet und somit einen wichtigen Treffpunkt des täglichen Zusammenlebens darstellt. Das Haus verfügt über zwei geräumige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, wodurch auch im Familienalltag ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit Entwicklungspotenzial und bietet somit ideale Voraussetzungen, eigene Wohnideen umzusetzen und das Haus individuell zu modernisieren. Aktuell sind überwiegend Fliesen- und Teppichboden als Bodenbeläge vorhanden. Zusätzliche Nutz- und Lagerflächen stehen im Kellergeschoss zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine individuelle Einzelgarage, die einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für spielende Kinder, Freizeitaktivitäten oder ruhige Stunden im Grünen - eine private Wohlfühloase für die ganze Familie. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege in die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins persönlich zur Verfügung und präsentieren Ihnen das Potenzial dieser besonderen Immobilie vor Ort. Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://www.kuthan-immobilien.de/immobilienangebote

Sonstiges
Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 38 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2026, gekürt. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Immobilienverrentung - Wertermittlung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65 - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer und Umgebung Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100 - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50 - Frankenthal - Heuchelheim - Heßheim - Lambsheim - Kleinniedesheim - Großniedesheim - Beindersheim Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014 - Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz