Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Individuelles Einfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.559 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.559 €
Grundstück
ca. 520 m²
67065 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y43DW49HP3

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Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden mit diesem maßgeschneiderten Einfamilienhausprojekt in Ludwigshafen am Rhein. Die Planung erfolgt exakt nach Ihren Wünschen und bietet auf zwei Stockwerken eine großzügige Wohnfläche von 143,26 m². Es erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad und ein separates Gäste-WC. Das 520 m² große Grundstück in einer begehrten Wohnlage verspricht erstklassigen Wohnkomfort. Die Bauausführung erfüllt den Standard KFW55 und steht somit für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Mit einer frei gestaltbaren Raumaufteilung und flexiblen Planungsmöglichkeiten gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und fest zugesagte Termine für die Fertigstellung Ihres Eigenheims. Unsicherheiten beim Hausbau gehören dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie der Vergangenheit an. Das Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht Eigenleistungen, wodurch Sie bares Geld sparen können - die sogenannte Muskelhypothek, anerkannt bei vielen Kreditinstituten. Ein persönlicher Verkaufsberater betreut Sie während des gesamten Projekts und sorgt dafür, dass Ihr Hausbau optimal begleitet wird. allkauf bietet Ausbauhäuser mit anpassbaren Grundrissen, zahlreichen Inklusivleistungen und einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen umfassendes Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen Liefergarantie mit fixem Montagetermin moderne Wand- und Haustechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie flexibel gestaltbare Grundrisse große Auswahl an Haustypen und Hausserien und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie vielfältige Möglichkeiten beim Innenausbau individuelle Grundrissgestaltung hochwertige Baustoffe klimabewusstes Bauen durch moderne Holzrahmenbauweise Begleitung durch erfahrene Experten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Traumhaus. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.559,00 €
Preis/m²
3.171,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine hochwertige technische und bauliche Ausstattung: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind inklusive. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Eine massive Echtholztreppe, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, moderne Tapeten, zeitgemäße Innentüren mit passenden Zargen sowie eine moderne Sanitärausstattung gehören zum Standard. Die energieoptimierte Holzrahmenbauweise, umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sowie fortschrittliche Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen bieten höchste Zuverlässigkeit. Ausführliche Ausbauanleitungen und umfangreiche Ausbaupakete mit Zubehör erleichtern die Ausführung und Anpassung des Hauses nach Ihren Wünschen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage von Ludwigshafen am Rhein. Die Umgebung überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe machen diese Wohnlage besonders familiengerecht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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