Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Simmern (Hunsrück) - flexibel, nachhaltig und komfortabel

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 700 m²
67059 Ludwigshafen am Rhein - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YAL1ULIN9W

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhausprojekt in Simmern (Hunsrück), das Ihnen auf rund 218 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 700 m² neue Perspektiven eröffnet. Das architektonisch ansprechende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit fünf Zimmern - darunter vier gemütliche Schlafzimmer - sowie einem stilvollen Bad und separatem Gäste-WC. Die clevere Raumaufteilung garantiert höchsten Wohnkomfort. Durch die Projektierung haben Sie die Freiheit, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen - ein Hauch von Luxus, der sich an Ihre Wünsche anpasst. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt eine nachhaltige Energiebilanz. Mit dem innovativen Ausbaukonzept von allkauf entscheiden Sie selbst, wie stark Sie den Innenausbau mitgestalten oder lieber auf Fachleute vertrauen möchten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten Ihnen dabei größtmögliche Gestaltungsspielräume und Sicherheit. Verwandeln Sie Ihr zukünftiges Heim in ein Beispiel für modernen Komfort und Umweltbewusstsein - genau so, wie Sie es sich vorstellen.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferungen und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Hauses. Wir begleiten Sie zuverlässig von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und bieten Ihnen dabei kurze Lieferzeiten, Preis- und Fertigstellungsgarantien sowie eine sichere Lieferzusage. Wählen Sie aus unseren Servicepaketen für Berufstätige, ambitionierte Selbstbauer oder Hobby-Handwerker, um den Innenausbau entweder flexibel selbst zu übernehmen oder sich von erfahrenen Profis unterstützen zu lassen. Zu jeder Immobilie erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Umfassende Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbau-Berater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen - Garantie auf Lieferung zum vereinbarten Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Lieferung und Fertigstellung - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetenz und Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten Mit allkauf profitieren Sie von langjähriger Erfahrung, höchsten Qualitätsstandards und einem Bauprojekt, das perfekt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Gehen Sie Ihren Hausbau mit allkauf auf einem neuen Qualitätsniveau an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
878.369,00 €
Preis/m²
4.029,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch hochwertige Holzrahmenbauweise und ausgewählte Materialien aus. Zu den Ausstattungshighlights gehören dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein modernes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Echtholztreppe. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern, edle Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten, moderne Innentüren, Zargen und stilvolle Fliesen schaffen ein exklusives Wohnambiente. Technisch glänzt das Haus mit umfassenden Heizungs- und Elektropaketen, hochwertigen Sanitärausstattungen und zeitgemäßer Haustechnik inklusive aller notwendigen Rohrleitungen.

Sie profitieren von detaillierten Ausbauanleitungen, individueller Beratung durch unsere Ausbauprofis und vielseitigen Ausbaupaketen. Der Innenausbau erfolgt mit höchster Präzision und Zuverlässigkeit - unterstützt durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Dieses Zuhause befindet sich in Simmern, im reizvollen Hunsrück. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, optimal zum Entspannen, Spazieren oder Radfahren. Die ruhige, aber dennoch zentrale Position ist sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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