Modernes Mehrfamilienhausprojekt in Simmern (Hunsrück) - Ihr individuell planbares Traumhaus

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 700 m²
67059 Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim/Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YAL1ULIN9W

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Objektbeschreibung

Willkommen zu einem besonderen Mehrfamilienhaus-Projekt in Simmern im Hunsrück, das mit einer Wohnfläche von 218 m² auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² beeindruckt. Dieses architektonisch elegante Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die intelligente Aufteilung der Räume schafft ein offenes und komfortables Wohnambiente. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie beim Design und der Ausstattung Ihre eigenen Ideen und Wünsche einbringen - so erleben Sie höchsten Wohnkomfort, der sich Ihrer Lebenssituation perfekt anpasst. Dank der energiesparenden KfW55-Bauweise profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und niedrigen Nebenkosten. Mit dem innovativen allkauf-Ausbaukonzept bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten oder ob Sie auf professionelle Unterstützung setzen. Unsere verschiedenen Dienstleistungspakete bieten hierfür maximale Anpassungsfähigkeit und sichern gleichzeitig Wertigkeit und Zuverlässigkeit. Machen Sie Ihr Zuhause zum individuellen Vorzeigeobjekt für Nachhaltigkeit und persönliche Ansprüche.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Sie profitieren von umfassender Betreuung in allen Bauphasen, einer Festpreisgarantie, verbindlichen Lieferterminen und einer zugesagten Montage. Unsere flexiblen Servicepakete richten sich an Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Heimwerker - wählen Sie, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenservice - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropakete - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Innovative Haustechnik einschließlich Leitungen - Zentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Erstklassige Sanitärausstattung - Moderne Türen, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung während des Ausbaus - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen garantiert fertig - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne, energieoptimierte Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeiten von lediglich 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Termin- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen möglich - Höchste Material- und Fertigungsstandards - Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch ein erfahrenes Team aus Bauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für langjährige Erfahrung, exzellente Qualität und ein Bauprojekt, das zu 100 % auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten ist. Entdecken Sie mit allkauf innovative Wege zum Eigenheim - zuverlässig, flexibel und stets auf Ihre Wünsche ausgerichtet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
878.369,00 €
Preis/m²
4.029,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit zeitgemäßer Holzrahmenbauweise und einer hochwertigen Ausstattung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, moderne Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Treppe aus Echtholz. Die Deckenhöhe von 2,75 Metern, hochwertige Bodenbeläge, sorgfältig ausgewählte Tapeten, moderne Innentüren und geschmackvolle Fliesen verleihen Ihrem neuen Zuhause ein exklusives Flair. Technisch erwartet Sie eine umfassende Heizungs- und Elektroinstallation, eine erstklassige Sanitärausstattung sowie ein ausgeklügeltes Haustechnikkonzept mit allen notwendigen Leitungen.

Sie erhalten beim Innenausbau Unterstützung durch strukturierte Ausbauanleitungen, eine kompetente Begleitung durch erfahrene Ausbauexperten sowie eine große Auswahl an Ausbaupaketen. Verlassen Sie sich auf präzise Fertigung und höchste Qualitätsmaßstäbe, gestützt durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Simmern im malerischen Hunsrück, einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen erreichen Sie in kurzer Zeit. Die Umgebung lockt mit attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage macht dieses Objekt sowohl für Familien als auch Pendler besonders reizvoll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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