Gepflegtes Reihenhaus mit Sauna, Kamin und liebevoll gestaltetem Steingarten

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1948 verbindet gemütlichen Wohncharakter mit praktischer Raumaufteilung und zahlreichen liebevollen Ausstattungsdetails. Das Haus wurde nach dem Krieg im Jahr 1948 wieder aufgebaut und präsentiert sich heute als charmantes Zuhause mit wohnlicher Atmosphäre, durchdachtem Außenbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer über zwei Etagen. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Freiliegende Deckenbalken sowie stilvolle Gestaltungselemente verleihen den Wohnräumen einen gemütlichen Charakter mit individuellem Flair.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Der vorhandene Kamin sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Belichtung und verleihen den Wohnbereichen eine freundliche Wohnqualität.

Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Markengeräten ausgestattet und bietet durch den integrierten Küchentresen zusätzlichen Komfort sowie einen kommunikativen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Zusammensein. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Das Raumangebot umfasst darüber hinaus mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die Immobilie wird möbliert verkauft und bietet dadurch die Möglichkeit eines unkomplizierten Einzugs.
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Ein besonderes Highlight befindet sich im Kellerbereich: Die im Jahr 2015 installierte Sauna mit separater Dusche schafft einen privaten Wellnessbereich innerhalb des Hauses. Ergänzt wird der Keller durch eine praktische Werkstatt sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Liebe zum Detail. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Der hübsch angelegte Steingarten sorgt gemeinsam mit dem gepflegten Außenbereich für eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre. Zusätzlich steht ein Gartenhaus zur Verfügung, das weiteren Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Fassade wurde bereits 1983 saniert und zusätzlich gedämmt. Die Fenster wurden zuletzt im Jahr 2005 erneuert. Die Dachsanierung erfolgte 1971. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie solide gepflegt und bietet eine gute Grundlage für langfristiges Wohnen mit individuellem Charakter.

Dieses Reihenhaus eignet sich ideal für Käufer, die ein gemütliches Zuhause mit viel Atmosphäre, Wellnessbereich und liebevoll gestaltetem Außenbereich suchen.