Startseite > Schleswig-Holstein > Lübeck, Hansestadt > Lübeck > Haus kaufen Lübeck St. Gertrud > Exposé

Lu?beck zu Ihren Fu?ßen. Die Wakenitz vor der Tu?r: Villa in Premium-Lage



teilen
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.449.000 €
Grundstück
ca. 1590 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.449.000 €
Grundstück
ca. 1590 m²
23564 Lübeck - St. Gertrud
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q91PE3884V

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Die Immobilie wird käuferprovisionsfrei angeboten. Beim Vorliegen mehrerer Kaufpreisgebote in voller Höhe behält sich der Verkäufer vor, den Kaufpreis anzupassen. Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritter und sind vom Kaufinteressenten zu prüfen. !!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschliesslich Anfragen mit vollständiger Adressangabe und unter Angabe einer validen mobilen Rufnummer beantworten !!!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.400,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1590 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.660,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
248.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
. 5 Zimmer
. 2 Badezimmer, optional 3
. Einbauku?che
. voll unterkellert
. Garage mit elektrischem Tor und Wallboxvorbereitung
. Dachgeschoss teilausgebaut
. Su?d-West-Garten
. voll eingewachsener und landschaftsarchitektonisch
gepflegter Garten
. bestens instandgehalten und top gepflegt (Ausnahme: die Elektrik,
die einer Überarbeitung bedarf)

Lagebeschreibung

Lage. Ausblick. Gartentraum.

Platz für die Familie - und Potenzial für die Zukunft.

Manche Häuser überzeugen durch ihre Ausstattung. Dieses begeistert vor allem mit seiner außergewöhnlichen oberhalb der Wakenitz, mit Blick auf die Lübecker Altstadt und die Türme der Hansestadt.

Auf rund 1.600 m² Eigenland bietet das freistehende Einfamilienhaus ca. 150 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das Haus wurde bereits renoviert und verfügt unter anderem über ein gedämmtes Dach, Doppelverglasung, Garage mit Wallboxanschluss, Stellplatz, Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad.

Der weitläufige Garten, die Nähe zum Wasser und die ruhige Wohnlage schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Gleichzeitig bietet die Immobilie Potenzial für eine individuelle Modernisierung und - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - interessante Entwicklungsmöglichkeiten.

Ein Zuhause mit Charakter, großzügigem Grundstück und besten Perspektiven - für Menschen, die einen besonderen Ort zum Ankommen suchen.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Mehrfamilienhaus in Travemünde. 200 m von der Trave entfernt. Gehobene Wohnlage. Inkl. Baugrundstück
    Mehrfamilienhaus in Travemünde. 200 m von der Trave entfernt. Gehobene Wohnlage. Inkl. Baugrundstück 23570 Travemünde
    1.400.000 €
    Kaufpreis
    369 m²
    Wohnfläche
    722 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Stilsicheres, großes Architektenhaus mit Galeriecharakter in beliebter Wohnlage von St. Gertrud...
    Stilsicheres, großes Architektenhaus mit Galeriecharakter in beliebter Wohnlage von St. Gertrud... 23556 St. Gertrud
    1.400.000 €
    Kaufpreis
    294 m²
    Wohnfläche
    830 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Traumhaus in Strandnähe
    Traumhaus in Strandnähe 23570 Travemünde
    1.449.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    1050 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Hier lässt es sich leben
    Hier lässt es sich leben 23552 Innenstadt
    1.400.000 €
    Kaufpreis
    304 m²
    Grundstück
    304 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Kapitalanlage mit Potenzial: 17 Wohnungen + Gewerbeeinheit im Paket
    Kapitalanlage mit Potenzial: 17 Wohnungen + Gewerbeeinheit im Paket 23558 St. Lorenz Süd
    1.490.000 €
    Kaufpreis
    1721 m²
    Grundstück
    1721 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lübeck

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Lübeck, Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Lübeck gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Lübeck.

Beliebte Stadtteile in Lübeck