Außergewöhnliches Reihenhaus mit viel Platz und Ausbaureserve in Lübeck-St. Lorenz Nord!

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Manche Häuser überzeugen nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses gepflegte Reihenhaus in einer beliebten Wohnlage von Lübeck-St. Lorenz Nord bietet genau das: ein behagliches Zuhause mit viel Raum für Ihr Familienleben, individuelle Wohnideen und zukünftige Pläne. Auf ca. 131 m² Wohnfläche zzgl. ca. 52 m² Nutzfläche im Keller erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern sowie einer attraktiven Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 70 m² Grundfläche). Ob wachsende Familie, Homeoffice oder der Wunsch nach einem Hobbyraum - hier finden Sie genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Das Erdgeschoss erreichen Sie über den hellen Eingangsbereich, der Bewohner und Gäste herzlich willkommen heißt. Hier befinden sich auch das Gäste-WC mit Fenster und die Küche mit genügend Platz für einen kleinen Tisch. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Große Fenster verbinden den Wohnraum mit der nach Westen ausgerichteten Terrasse, auf der sich sonnige Nachmittage und laue Sommerabende in entspannter Atmosphäre genießen lassen. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Drei Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz zum Entspannen. Das Dachgeschoss bietet eine geräumige Ausbaureserve. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, zusätzliche Nutzfläche nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Im unterkellerten Bereich stehen Ihnen ein Hausanschlussraum, eine Waschküche/Lagerraum und ein vielfältig nutzbarer Raum, z. B. als Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder für die Verwirklichung persönlicher Interessen zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, teils jedoch nicht ganz zeitgemäßen Zustand. Teppichböden wurden in den Wohnräumen, Fliesen in Flur, Küche und Bädern verlegt. Dieses Reihenhaus bietet beste Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen können - gepflegt, vielseitig und bereit für ein neues Kapitel. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Dieses gepflegte Reihenhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1994 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 131 m² Wohnfläche und einem ca. 239 m² großen Grundstück bietet die Immobilie fünf Zimmer einen Keller sowie eine attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables Zuhause mit Entwicklungspotenzial in beliebter Wohnlage von Lübeck-St. Lorenz Nord suchen. Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof. Hier fallen u.a. für Versicherungen, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Winterdienst usw. Kosten in Höhe von ca. 50-60 € pro Jahr an. Sie sind interessiert? Kommen Sie auf uns zu und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen