Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
21391 Reppenstedt - Reppenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HRJ4XIXAR

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Objektbeschreibung

In angenehm ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow als attraktives Zuhause für alle, die eine solide Bauweise, durchdachte Grundrisse und bereits erfolgte Modernisierungen zu schätzen wissen. Das Haus überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, Gemütlichkeit und einem gepflegten Gesamtzustand. Über wenige Stufen gelangen Sie zum Hauseingang und betreten eine Immobilie, die durch ihre klassische Bungalow-Architektur und eine besonders funktionale Raumaufteilung besticht. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die großzügig gestaltete Diele, die als zentraler Mittelpunkt des Hauses fungiert. Von hier aus sind sämtliche Räumlichkeiten auf dieser Ebene bequem erreichbar. ... Gern lassen wir Ihnen das vollständige Exposé inkl. weiterer Bilder auf Anfrage zukommen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen. Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer, bzw. aus den Originalunterlagen stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 676 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
4.900,00 €
Provision
3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Solider Vollkeller mit Sauna und Dusche, teilweise wohnlich ausgebaut (Nutzfläche)

- Gasbrennwertheizung aus 2019

- Fenster 2000, 2019, 2021

- Vollbad aus 2019 mit Fußbodenheizung

- Gäste-WC im Eingangsbereich aus 2019

- Leitungen Heizung und Wasser aus 2019

- Vinyl,- Fliesen,- und Parkettböden

- Einbauküche ca. 20 Jahre alt

- Überdachte Terrasse, südlich ausgerichtet

- Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger, überwiegend wohnbaulich geprägter Lage in Reppenstedt, an der westlichen Stadtgrenze von Lüneburg. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe ergibt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder im nahegelegenen Lüneburg und sind gut erreichbar. Eine
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz gewährleistet zudem
eine zügige Verbindung in Richtung Hamburg. Insgesamt handelt es sich um eine familienfreundliche
Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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