Zentral gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten und vielseitigem Gestaltungspotential.

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1934 auf einem ca. 553 qm großen Eigentumsgrundstück in verkehrsgünstiger Lage zur Lüneburger Innenstadt gebaut. Die Immobilie bietet auf ca. 99 qm Wohnfläche viel Potential für eigene Gestaltungsmöglichkeiten, bringt aber einen zeitgemäßen Modernisierungs- und Renovierungsaufwand mit sich. Das Raumkonzept umfasst im Erdgeschoss den Eingangsbereich, die Küche mit Esszimmer, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang in den Garten und das Badezimmer sowie ein separates WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei vielseitig nutzbare Zimmer verfügt. Neben dem Heizungskeller bieten drei weitere, kleine Kellerräume zusätzliche Abstellfläche. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage sowie der schöne Garten mit Garage, Gartenschuppen und seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnflächenberechnung befindet sich aktuell in der Überprüfung, so dass Abweichungen möglich sind. Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und dem Gestaltungspotential dieser Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie. Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet. Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle. Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen. Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1