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Solides Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Magdeburg - Salbke!



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Wohnfläche
ca. 841 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 841 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
39122 Magdeburg - Salbke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FV75561M4G

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Objektbeschreibung

Solides Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Magdeburg - Salbke! Renovierungsbedürftiges, aber solides Mehrfamilienhaus in Magdeburg mit 9 Wohneinheiten und 2 genehmigt umnutzbaren Gewerbeeinheiten. Insgesamt ca. 841?m² vermietbare Fläche - attraktives Investment mit Entwicklungspotenzial.

Stichworte
Wohnfläche: 841,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 841 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
772.89 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.520,00 EUR
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
327.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Gas-Zentralheizung (2024)
- Doppelt verglaste Kunststofffenster in den Obergeschossen
- Dreifach verglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss
- Elektrik aktueller Stand
- Neun Wohneinheiten
- Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit Umnutzungsgenehmigung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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