2 wunderschöne Bungalows am Barleber See inkl. Grundstück zu verkaufen!

**Zwei charmante Bungalows in Magdeburg am Barleber See - Ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung!** Wir freuen uns, Ihnen zwei attraktive Bungalows zum Kauf anzubieten, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 525 m² befinden. Die beiden Bungalows bieten insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 funktionale Bäder, und sind perfekt für eine kleine Familie mit mehreren Generationen. Es ist das einzige Grundstück am Barleber See, welches über zwei Bungalows verfügt. Darüber hinaus genießen die Objekte, nach Aussagen des Eigentümers, Bestandsschutz. Mittlerweile dürfen Grundstücke dort nicht mehr als bis zu 10 % bebaut werden. **Details der Bungalows:** - **Bungalow 1:** ca. 50 m² - **Bungalow 2:** ca. 46 m² - **Gesamtfläche:** 525 m² Grundstück, davon ca. 300 m² Gartenfläche Die Bungalows sind ebenerdig und somit barrierefrei, was sie besonders attraktiv für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität macht. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt, wobei dort die Schweißbahnen auf den Dächern erneuert worden sind. Des Weiteren sind die Bungalows als teilsaniert einzustufen. Allerdings liegen Wasser, Abwasser und Elektrikleitungen ordnungsgemäß am Grundstück bzw. den Bungalows an. Die Ausstattung ist einfach, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. **Ausstattung:** - Bodenbeläge: Beton, PVC, Teppichboden und Fliesen - Heizung: Thermoluxofen im zweiten Haus, ansonsten keine Heizung vorhanden - Doppelgarage für ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten - Großzügiger Gartenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien Die Lage im Norden Magdeburgs ist außergewöhnlich, da sich das Haus direkt in der Naherholungsanlage Barleber See befindet. Nutzen Sie die Chance, sich dieses besondere Ferien - bzw. Wochenendgrundstück mit zwei sep. begehbaren Bungalows zu sichern und gestalten Sie Ihr neues Wohlfühl-Domizil nach Ihren Vorstellungen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender. Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft. Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden. Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2000