Wer im Glashaus sitzt... Architektonisches Highlight zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 213,57 m² und einer Energieeffizienzklasse A+ wurde im Jahr 2015 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Zentralheizung und eine Terrasse. Mit insgesamt 7 Zimmern erstreckt sich das Gebäude über 1,5 Etagen auf einem 3.320 m² großen Grundstück. Es gibt ausreichend Parkplätze für 3 Autos und zusätzlich Platz für 5 Fahrzeuge in den Garagen. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine Familie. Die drei Schlafzimmer sind gemütlich eingerichtet und bieten ausreichend Stauraum. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über hochwertige Sanitäreinrichtungen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Umgebung des Hauses ist ruhig und idyllisch gelegen und bietet viel Platz zum Entspannen im Freien. Der große Garten eignet sich ideal für Gartenpartys und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses ist dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einer attraktiven Umgebung und ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen Lage suchen. Das Grundstück ist entwicklungsfähig, B-Plan für ein weiteres EFH oder Doppelhaushälfte liegt vor. Jahresnettokaltmiete IST: 48.000,- € Bruttomietrendite IST: 5,65 % Wir haben Ihr Interesse für dieses architektonische Highlight geweckt? Dann verschaffen Sie sich gleich einen ersten Eindruck und gehen Sie vorab per 360°-Rundgang durch diese Immobilie - Bitte sprechen Sie uns direkt an. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt 0152 5524 3844 oder 0391 2515818 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Niclas Heidmann

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 582,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen