Gepflegtes Familienhaus mit ausgebautem Keller, Sauna, Carport & PV-Speicher

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die solide Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Diele den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Der zentrale Flur ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Zusätzlichen Platz bietet das vollständig ausgebaute Kellergeschoss. Hier stehen eine Diele mit gemütlichem Kaminofen aus 2019, ein Badezimmer mit Dusche und Sauna, zwei weitere Kellerräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Damit eignet sich der Keller ideal für Hobby, Wellness, Stauraum oder weitere individuelle Nutzungskonzepte. Auch der Außenbereich überzeugt mit praktischen Extras. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Photovoltaikanlage mit Speicher, die eine nachhaltige und energieeffiziente Nutzung des Hauses unterstützt. Dieses Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, ausgebautem Keller, Carport und Photovoltaikanlage bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, persönliche Wohnideen umzusetzen. Eine attraktive Immobilie für Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Raumangebot und zusätzlichem Gestaltungspotenzial suchen. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0159 067 673 03 oder 0391 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zur Autobahn: 7.70, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.20