Zuhause zwischen Ruhe und urbanem Leben

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
427.950 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
427.950 €
Grundstück
ca. 0 m²
39114 Magdeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KLGPETHVMA

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Objektbeschreibung

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. So setzt sich der Preis Ihres Traumhauses zusammen: Haus: 256.950,00 Euro (Stadthaus Flair 124) Grundstück: 171.000,00 Euro (451 m²) Gesamtkosten: 427.950,00 Euro* *Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert.

Sonstiges
NEUGIERIG? Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin: Tel: 0391-6111-6013 www.bauen-magdeburg.de Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten! Lutz Meyhöfer Meyhöfer Immobilien GmbH Ottersleber Str. 61 39122 Magdeburg ÜBRIGENS! Besuchen Sie unser Musterhaus und erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen anfühlt! Spazieren Sie durch die hellen, großzügigen Räume, entdecken Sie clevere Grundrisslösungen und lassen Sie sich von der wohnlichen Atmosphäre inspirieren. Ganz gleich, ob Sie schon konkrete Pläne haben oder einfach erste Ideen sammeln möchten - eine Besichtigung ist der perfekte Schritt, um Ihrem Traumhaus ein Stück näher zu kommen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
427.950,00 €
Preis/m²
3.451,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Ihre Grundausstattung - einziehen, ankommen, wohlfühlen

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Platz, an dem Erinnerungen wachsen. Schon in der Grundausstattung steckt alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl von Anfang an.

-Fußbodenheizung - für warme Füße und kuschelige Abende

-Energiesparende Wärmepumpe - nachhaltig, effizient und zukunftssicher

-Frischluft-Lüftungsanlage - gesundes Wohnen mit Wohlfühlklima

-Massive Bauweise auf solider Bodenplatte - ein Fundament fürs Leben

-Rollläden an allen Fenstern - mehr Schutz und Privatsphäre

-Bäder mit stilvoller Fliesenausstattung - Ihr täglicher Wellnessmoment

-Komplette Hauselektrik, Fenster und Türen - alles durchdacht und sofort bezugsfertig

-Vorrüstung Photovoltaik & E-Mobilität - bereit für die Zukunft

-Schlüsselfertige Übergabe - Sie ziehen nur noch ein

-Hausbau-Schutzbrief - maximale Sicherheit für Ihr Projekt

Hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt - weil an alles gedacht wurde.


Ihre Vorteile mit Town & Country Haus Magdeburg

Mit uns bauen Sie nicht irgendein Haus - Sie bauen Ihr Zuhause. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner aus der Region, der Ihnen Sicherheit, Klarheit und echte Verlässlichkeit bietet:

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-Bauherren-Schutzbrief & Bauzeitgarantie - wir lassen Sie nicht allein

-Über 40.000 gebaute Häuser deutschlandweit - Erfahrung, die Vertrauen schafft

-Persönliche Begleitung & transparente Kommunikation - damit Ihr Hausbau Freude macht


Ein Haus, das nicht nur gebaut wird - sondern ein Zuhause, das für Sie und Ihre Familie gedacht ist.

Lagebeschreibung

Im beliebten Magdeburger Stadtteil Berliner Chaussee in Magdeburg erwartet Sie ein Grundstück, das die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und angenehmer Wohnruhe schafft.

Mit einer Größe von ca. 451 m² bietet dieses attraktive Baugrundstück den idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus - kompakt, gut nutzbar und dennoch mit ausreichend Platz für Garten, Terrasse und persönliche Wohnideen. Hier entsteht Raum für Leben, Familie und Geborgenheit.

Die Lage überzeugt durch ihre gewachsene Wohnstruktur und die angenehme Nachbarschaft, die von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung in die Magdeburger Innenstadt sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, befindet sich in komfortabler Reichweite.

Die Berliner Chaussee verbindet ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe - ideal für alle, die sich ein Zuhause im Grünen wünschen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Spaziergänge im Grünen, entspannte Abende im eigenen Garten und ein sicheres Umfeld für die ganze Familie machen diesen Standort besonders attraktiv.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen - ein Ort, an dem aus einem Grundstück ein echtes Zuhause entsteht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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