Allkaufhaus in Pechau - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
253.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
253.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
39114 Magdeburg - Pechau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LFAJ62IG79

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Pechau bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 133,72 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 950 m² ein komfortables und individuelles Zuhause. Über zwei Etagen verteilt, finden Sie 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vor, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden können. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umzusetzen und so Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Das Projektkonzept bei allkauf setzt auf höchste Individualität und Nachhaltigkeit. Ihr Haus wird nach dem KfW55-Standard errichtet, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, ein Ausbauhaus zu wählen, bei dem Sie den Innenausbau selbst gestalten und mitgestalten können - oder Sie entscheiden sich für eines unserer Dienstleistungspakete, die Ihnen je nach Wunsch und handwerklichem Geschick professionelle Unterstützung bieten. So entsteht Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen, ohne auf Qualität und Sicherheit verzichten zu müssen.

Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da! Thomas Ertmer Büro Halberstadt Voigtei 36, 38820 Halberstadt Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335 [email protected] https://www.allkauf.de Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
253.000,00 €
Preis/m²
1.888,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Ausbauhaus inkl.:

- Architektenleistung

- Bodenplatte

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Blower- Door- Test

- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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