Raumwunder auf schön geschnittenen Grundstück

Die in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1934 ist ein wahres Raumwunder. Auf einer Wohnfläche von rund 100qm finden wir neben vier wohnfähigen Räumen und der großen Küche mit Terrassenausgang auch zwei schöne Tageslichtbäder und ein Gäste-WC.

Seit den Neunziger Jahren, wo die erste große Sanierung stattfand, wurde im Jahre 2016 noch einmal ausführlich Hand angelegt. So hat man die schönen Holzdielenböden komplett saniert, Bäder und Leitungen im Obergeschoss erneuert, das Dach gedämmt und den Spitzboden ausgebaut sowie alte Fenster gegen neue Kunststofffenster getauscht.

Ebenso wurden Heizkörper erneuert und Einbauschränke in den Dachschrägen platziert. Ein Kamin ziert seit 2017 das Wohnzimmer. Rollläden sind im EG vorhanden. Ein Tageslichtbad ist mit einer großen Eckbadewanne versehen. Das andere Bad hat eine moderne ebenerdige Dusche.

Ein großer gepflegter Keller ist vorhanden. Hier befinden sich neben der Gaszentralheizung auch sämtliche Anschlüsse. Auf dem Dach besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu platzieren.

Zugang zum sehr schön geschnittenen 720qm großen Grundstück erhält man über die Toreinfahrt, den vorderen Flur im Erdgeschoss als auch über die Küche. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Gartenhäuschen und auch KFZ-Abstell- und Unterstellmöglichkeiten sind hier vorhanden.

Dieses schöne Häuschen eignet sich ideal für Paare und kleine Familien. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.

Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ist ausgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung, die Bestandteil des Exposés ist. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Unsere AGB und Datenschutzerklärung finden Sie auch auf unserer Internetseite zum nachlesen. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z