Familienparadies I Großer Garten | Saniert in 2005 I Doppelgarage mit Wallbox I Zentral gelegen

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren offenen, über mehrere Ebenen verspringenden Grundriss und bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche und 560 m² Grundstück viel Raum zum Leben mit sieben Zimmern, zwei Bädern und einer eigenen Sauna im Keller. Über einen kleinen Vorhof an einer Seitenstraße betritt man das Haus. Ein offen gestalteter Empfangsbereich führt direkt in den Essbereich und die großzügige, offene Küche. Ein Kachelofen sorgt hier im Erdgeschoss besonders in den kalten Monaten für behagliche Wärme. Die Küche und das Wohnzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Über das offen gehaltene Treppenhaus gelangt man vom Erdgeschoss ein halbes Stockwerk höher in ein großzügiges Wohnzimmer. Große Fenster rahmen den Raum auf beiden Seiten: auf der einen Seite der Blick in den Garten, auf der anderen der Zugang zu einem großzügigen Balkon. Diese Zwischenebene verleiht dem Haus eine besondere räumliche Tiefe. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Ensuite-Bad, ausgestattet mit einer großen Wellnessbadewanne, Dusche und separatem WC. Ergänzt wird dieser private Bereich durch ein separates Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Ein eigener Balkon mit Markise lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick über den weitläufigen Garten. Eine Ebene höher liegen drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Der Garten ist ein echtes Highlight: Eine voll ausgestattete Outdoor-Küche unter einem überdachten Außenbereich lädt zum Kochen und Feiern im Freien ein, während die großzügige Rasenfläche Kindern und Haustieren reichlich Platz zum Spielen und Austoben bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den vielen Möglichkeiten, die diese besondere Immobilie bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 105,74 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.075, Distanz zur Autobahn: 0.2