Individuelle Wohnträume realisieren - Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Manching

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
584.099 €
Grundstück
ca. 342 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
584.099 €
Grundstück
ca. 342 m²
85077 Manching - Manching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BI19GW8I64

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Manching befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 196,34 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das zweigeschossige Haus ist perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Mit 5 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet diese Villa ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie verlassen. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen höchste Flexibilität, Kosteneffizienz dank Muskelhypothek, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 342 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.099,00 €
Preis/m²
2.980,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden. Ob elegante Parkettböden, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit sich und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient arbeitet. Die Villa entspricht den Energiestandards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was für niedrige Energiekosten und einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen steht.

Lagebeschreibung

Manching als Standort überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität in dieser attraktiven Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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