XXL-Wohnkomfort: Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit beeindruckender Wohnfläche in Manching

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.069 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.069 €
Grundstück
ca. 480 m²
85077 Manching - Oberstimm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KS4JV55N5K

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer projektierten Doppelhaushälfte in Manching, die ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne und gehobene Zuhause bietet 4,0 Zimmer auf insgesamt 130,76 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Genießen Sie den Komfort von drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 960,56 m² verspricht viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung und einen schönen Außenbereich. Ihr neues Zuhause passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an und schafft ein harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen maximale Flexibilität und Kostenersparnis ermöglichen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus, bei dem Sie beim Innenausbau aktiv mitwirken und so Kosten sparen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem allkauf Fertighaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.069,00 €
Preis/m²
4.443,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst individuell wählbare Bodenbeläge, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehme Haptik bestechen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltig und kostensparend arbeitet und Ihr Zuhause zuverlässig mit wohliger Wärme versorgt.

Das Haus wird als Niedrigenergiehaus mit den Effizienzstandards KfW 40 und KfW 55 errichtet und zeichnet sich durch besondere Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit aus, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und gleichzeitig die Umwelt schont.

Lagebeschreibung

Ihre Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Manching. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Grünen ein und gewährleisten eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft schafft ein ideales Umfeld zum Wohnen und Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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