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Eleganz im Grünen



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.950 €
Grundstück
ca. 737 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.950 €
Grundstück
ca. 737 m²
54429 Mandern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SGV7WDAZYU

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Objektbeschreibung

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-03-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 737 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-03-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.950,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.733,98 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jäger)-Architekt, Bauantrag und Baugutachter-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket)-Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten-Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung-Rollläden im gesamten Haus-Fensterfalz-Lüftung-Luft/- Wasser- Wärmepumpe-Fußbodenheizung im gesamten Haus-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung-Hochwertige Innentüren, sanft schließend- Hochwertige Massivholz-Treppe- Elektroinstallationen-Rauchmelder im gesamten Haus *Ohne Teppich und TapeteIm Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Mandern.Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.Das Haus ist auf einem Grundstück in Mandern projektiert.

Lagebeschreibung

Mandern ist eine kleine, idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz, eingebettet im Hunsrück. Das Dorf besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine harmonische Dorfgemeinschaft. Mandern bietet ländliche Lebensqualität, eine intakte Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie Nähe zu größeren Städten wie Trier und Bernkastel-Kues.Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig sorgen regionale Vereine, Feste und Veranstaltungen für ein lebendiges Dorfleben. Mandern verbindet somit Ruhige Dorflage mit guter Anbindung an städtische Zentren – ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die das Landleben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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