Ihr individuelles Wohnprojekt in Mannheim: Flexibles Ausbauhaus mit vier Zimmern

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
506.008 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
506.008 €
Grundstück
ca. 420 m²
68259 Mannheim - Wallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VZWD3AP66

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr persönliches Hauskonzept in Mannheim - ganz nach Ihren Vorstellungen! Das geplante Bauprojekt bietet Ihnen auf ca. 136,07 m² Wohnfläche und einem 420 m² Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu gestalten. Dank der offenen Raumaufteilung können Sie die vier Zimmer vielseitig nutzen und Ihre eigenen Ideen umsetzen. Über zwei Ebenen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wird gemäß KfW40-Standard ausgeführt und kann, je nach gewählter Ausführung, zu einem reduzierten errechneten Energiebedarf beitragen. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von allkauf bestimmen Sie in welchem Umfang Sie den Innenausbau selbst realisieren. Von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe unterstützt Sie ein fachkundiges Team.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer sorgfältigen Planung, zügigen Bauzeiten, verlässlichen Terminen und einer zugesicherten Fertigstellung. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ganz nach Ihrem Wunsch, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Ausbauhaus-Konzept haben Sie die Möglichkeit, aktiv an Ihrem neuen Eigenheim mitzuwirken und werden dabei durch qualifizierte Beratung und moderne Holzständerbauweise unterstützt. Im Preis inbegriffen sind folgende Leistungen: - Planung durch Architekten - Baustellenschutz während der gesamten Bauphase - Fachgerechte Montage von Heizungs- und Elektroanlagen - Dreifachverglaste Fenster - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fertig verlegte Bodenbeläge - Dämmarbeiten - Moderne Haustechnik - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren - Steckdosen - Umfangreiche Ausbaupakete mit fachlicher Anleitung Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Kurze Lieferzeiten, im Durchschnitt 14 Wochen - Preisbindung - Zuverlässige Terminzusagen und Fertigstellungsgarantie - Hoher Gestaltungsspielraum - Holzständerbauweise - Fachkundige Begleitung während der gesamten Bauzeit Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und beginnen Sie mit allkauf den Weg in Ihr neues Eigenheim!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
506.008,00 €
Preis/m²
3.720,65 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen Dreifachverglasung bei den Fenstern sowie stabile Aluminiumrollläden. Die Haustechnik setzt sich aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zusammen. Eine massive Echtholztreppe bildet einen stilvollen Mittelpunkt im Haus. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft eine offene und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Leistungsumfang gehören Dämm- und Verkleidungspakete, moderne Elektro- und Sanitärinstallationen, edle Innentüren samt Zargen, Fliesen, Steckdosen, umfassende Ausbauanleitungen sowie sämtliches benötigtes Material und Werkzeug. Über die gesamte Bauphase steht Ihnen ein erfahrener Ansprechpartner zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben liegt in Mannheim und besticht durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die städtische Infrastruktur kombiniert die Vorzüge urbanen Lebens mit zahlreichen Parks und Erholungsflächen. Diese Lage ist ideal für Familien und anspruchsvolle Haushalte, die Vielfalt und Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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