LivingHaus Stadtvilla in Mannheim - Individuelle Gestaltung trifft innovative Baukonzepte

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
839.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
839.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
68219 Mannheim - Rheinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C3UPL923MK

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Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla in Mannheim verfügt über ein modernes Walmdach, das im Obergeschoss eine großzügige Deckenhöhe ermöglicht. Der Zugang zu einem großen Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert und dient gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erstreckt sich durch diese Architektur auf über 43 Quadratmeter und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste. LivingHaus bietet dir die Gelegenheit, dein zukünftiges Zuhause individuell nach deinen Wünschen zu gestalten. Die maßgeschneiderte Küche von Living Haus ist mit moderner Technik und durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet und steht zum Einzug bereit. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir während des gesamten Bauprojekts die Kontrolle. Über die App hast du Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, was einen stressfreien Bauablauf unterstützt. Das I-KON-Konzept beinhaltet das I-KON Effizienzhaus 40 QNG. Dieses Haus kann je nach Ausführung zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beitragen und beinhaltet die Nutzung regenerativen Stroms. Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus bietet attraktive Finanzierungsoptionen, mit denen du dein Traumhaus zu einem günstigen Zinssatz erwerben kannst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen unter Anleitung von Experten den Innenausbau selbst durchführen und dein neues Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten. LivingHaus bietet ein Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, das den Bau deines Traumhauses sicher und passend ermöglicht.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Zoom: https://scheduler.zoom.us/dwvljvvxsiixjxqf96rleq oder : Whats App 0152 0834 96 93 Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
839.000,00 €
Preis/m²
5.867,13 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Deine Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Fliesen sind im gesamten Erdgeschoss verlegt, und bodengleiche Duschen sind mit Echtglasabtrennung ausgestattet. Die Küche ist individuell geplant und optimal auf den Grundriss abgestimmt. Durch den hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminium-Rollläden sorgen im Sommer für Hitzeschutz und im Winter für zusätzliche Wärmedämmung. Zudem erhältst du Unterstützung bei der Organisation von Baustrom- und Bauwasseranschlüssen. Sowohl Bodenplatte als auch Keller werden aus einer Hand abgewickelt. So entsteht dein zukünftiges Zuhause als echtes "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Mannheim ist eine lebendige Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten für dich und deine Familie. In der Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, darunter eine Grundschule, die von Eltern mit "sehr gut" bewertet wird. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine gute Betreuung.

Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Innenstadt und umliegende Städte schnell erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht Pendlern eine zügige Anreise zu Arbeitsplätzen in der Region.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte zur Verfügung, und ein nahegelegenes Einkaufszentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Freizeitlich kannst du die vielen Parks und Grünanlagen genießen, die sich für Spaziergänge und Picknicks eignen. Das nahe Schwimmbad und verschiedene Sporteinrichtungen bieten zusätzliche Aktivitäten für die ganze Familie. Mannheim ist ein Ort, der urbanes Leben und Natur verbindet und sich besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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