Dein Traumhaus in Mannheim: Individuell, innovativ, intelligent!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
68305 Mannheim - Waldhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HC127Z6E3J

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach bietet dir die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Auf einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern und zwei Etagen erwarten dich fünf Zimmer, die du ganz nach deinen Wünschen gestalten kannst. Große Fensterflächen im Erdgeschoss sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und erweitern den Wohnraum optisch. Der Balkon im Obergeschoss ist direkt vom Bad sowie einem der Schlaf- oder Kinderzimmer zugänglich und lädt zu entspannten Stunden ein. Living Haus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss zugeschnitten und bietet modernste Technik sowie cleveren Stauraum. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Projekt - digital, unkompliziert und stressfrei. Mit I-KON setzt Living Haus auf intelligentes Bauen. Dein zukünftiges Heim wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch deinem Geldbeutel. Als I-KON Effizienzhaus 55 erfüllt es höchste Standards bei minimalem Energieverbrauch. Für die finanzielle Planung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen zur Verfügung, welches besonders günstige Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen - alles bereits fix und fertig bereitgestellt. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die perfekte Gelegenheit dazu: In drei intensiven Tagen lernst du alles Wichtige für den Innenausbau deines Hauses.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
6.185,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
Mit Living Haus entscheidest du dich für ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, sodass du gegen Preisschwankungen abgesichert bist. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Preis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive.

Für die Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung - oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit vereinfacht den Kontakt zu Ansprechpartnern sowie den Zugriff auf alle wichtigen Unterlagen durch seine intuitive App.

Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung baust du unter höchsten ökologischen und technischen Standards. Auf die Grundkonstruktion gewähren wir 30 Jahre Garantie; weitere Bauteile sind mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert.

Du profitierst von einer umfassenden Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie von einer detaillierten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für optimale Gründungsvoraussetzungen deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung übernimmt Living Haus komplett - einschließlich Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zudem kannst du bei Bedarf Baustrom- und Wasseranschlüsse organisieren lassen.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien einschließlich Fliesen fürs Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert einen effizienten Bauprozess.

Abschließend hilft dir das DIY Ausbau-Coaching dabei, selbst zum Profi deines Heims zu werden - mit praxisnahen Tipps über drei Tage hinweg bieten wir dir ein Rundum-sorglos-Paket für dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Mannheim ist eine Stadt voller Möglichkeiten und idealer Standort für Familien wie auch Pendler. Im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen, bietet Mannheim beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen wie die A6 und A5, wodurch Städte wie Heidelberg oder Frankfurt schnell erreichbar sind.

Bildungseinrichtungen wie das renommierte Nationaltheater Mannheim oder die Universität Mannheim zählen zu den besten ihrer Art. Für jüngere Familienmitglieder gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe; darunter auch internationale Schulen für expats oder mehrsprachige Kinder.

Die Gesundheitsversorgung ist hervorragend mit zahlreichen Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen sowie dem Universitätsklinikum Mannheim als einer der führenden Medizineinrichtungen Deutschlands.

Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren wie den Planken oder dem Rhein-Neckar-Zentrum. Hier findest du alles unter einem Dach - ob Mode, Elektronik oder Lebensmittel des täglichen Bedarfs.

Freizeitangebote sind vielfältig: Der Luisenpark als grüne Oase mitten in der Stadt ist ideal für Spaziergänge oder Picknicks geeignet; zudem gibt es zahlreiche Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen rund ums Jahr.

Mannheim verbindet städtisches Leben mit naturnaher Erholung perfekt miteinander - genau das Richtige für alle Naturliebhaber!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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