Geräumige Villa mit zeitgemäßem Design und großzügigem Garten

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.729 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.729 €
Grundstück
ca. 590 m²
68219 Mannheim - Rheinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICXW47ANYT

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Villa präsentiert sich mit fünf lichtdurchfluteten, weitläufigen Zimmern und einer Wohnfläche von 249,50 m², die Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Das 590 m² umfassende Grundstück verschafft Ihnen zahlreiche Gelegenheiten, Ihren persönlichen Rückzugsort im Außenbereich zu kreieren. Mit vier behaglichen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie separatem Gäste-WC ist dieses Domizil bestens geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Raum und ein gehobenes Ambiente legen. Die moderne Architektur mit klaren Linien und zeitgemäßer Optik sorgt für eine elegante Ausstrahlung.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit, kurze Bauzeiten und die fachkundige Umsetzung Ihres individuellen Bauvorhabens. Entscheiden Sie sich zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um selbst zu wählen, wie viel Unterstützung Sie durch unser erfahrenes Team wünschen. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 realisierte Häuser stehen für unsere Verlässlichkeit. Der Preis beinhaltet Architektenleistungen, umfassende Schutzmaßnahmen, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, exklusive Holztreppen, Dämmung und Ausbaupakete sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Ein allkauf Fertighaus überzeugt durch eine Bauzeit von rund 14 Wochen, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Bauweise und individuelle Betreuung durch unsere Fachleute. Ob Villa, Doppelhaus oder Einfamilienhaus - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit uns in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.729,24 €
Preis/m²
3.398,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus erfüllt den energiesparenden KfW55-Standard und wird mit einer nachhaltigen Holzständerbauweise realisiert. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Sie profitieren von hochwertigen Ausbaupaketen, einer Raumhöhe von 2,75 m, massiven Holztreppen, modernen Sanitäreinrichtungen sowie edlen Wand- und Bodenbelägen. Die Auswahl der Ausbaupakete ist flexibel - unser Expertenteam steht Ihnen beratend zur Seite.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral in Mannheim, einer lebendigen Stadt mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind schnell erreichbar. Die Umgebung begeistert mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportstätten und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Mannheim ist sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein attraktiver Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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