Exklusive Villa nach Ihren Vorstellungen - großzügig und individuell planbar

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.729 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.729 €
Grundstück
ca. 590 m²
68219 Mannheim - Rheinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICXW47ANYT

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa mit fünf Zimmern und einer weitläufigen Wohnfläche von 249,50 m² wird exakt entsprechend Ihrer Wünsche und Anforderungen projektiert. Das 590 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres ganz persönlichen Gartens. Vier Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC machen dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die besonderen Wert auf viel Platz und gehobenen Wohnkomfort legen. Das durchdachte Baukonzept besticht durch klare Linien und eine zeitgemäße Architektur, die Ihrem neuen Zuhause einen unverwechselbaren Charakter verleiht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Bauabwicklung und die garantierte Realisierung Ihres Wunschhauses. Mit unseren Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER profitieren Sie von höchster Flexibilität - sei es durch umfassende Betreuung unserer Fachleute oder gezielter Unterstützung bei Eigenleistungen. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für unsere Qualität und Zuverlässigkeit. Jede Immobilie enthält ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbau und umfassende Betreuung durch kompetente Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit uns Ihr Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.729,24 €
Preis/m²
3.398,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus erfüllt den energieeffizienten KfW55-Standard und basiert auf einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Zur erstklassigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie ein vollständiges Dämm- und Beplankungspaket. Großzügige Deckenhöhen von 2,75 m, Echtholztreppen, moderne Sanitärinstallationen sowie exklusive Bodenbeläge und Tapeten prägen die Innenräume. Individuelle Ausbaupakete mit passenden Materialien und Werkzeugen sowie eine persönliche Beratung helfen Ihnen, Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auszugestalten.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt im Stadtgebiet von Mannheim, einer lebendigen Metropole mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturellen Highlights macht Mannheim zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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