Sehr gepflegtes Endhaus auf traumhaftem Grundstück in gesuchter Lage Ma-Niederfeld

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes Reihenendhaus in überaus schöner Lage im Mannheimer Stadtteil Lindenhof / Niederfeld.

Zum Angebot gehört eine Garage nebst Stellplatz auf separatem Grundstück etwa 50 Meter entfernt. Die Gesamtgrundstücksfläche von ca. 425 m² teilt sich auf in die Grundstücksfläche des Gebäudes von ca.379 m² und dem Garagen / Stellplatzgrundstück von ca. 46 m². Die Stellplatzsituation direkt am Haus ist durch Parkbuchten in der sehr ruhigen Sackgasse mit Wendehammer sehr entspannt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit Balkon über die gesamte Gebäudebreite im Erdgeschoss sowie Terrasse und Ausgang in den Garten im Untergeschoss.

Der Zustand ist insgesamt als sehr gut zu bezeichnen, es wurden durch die Eigentümer regelmäßig Maßnahmen zum Werterhalt durchgeführt, so wurde z.B. in 2015 das Dach komplett neu aufgebaut incl. Dämmung und neuer Eindeckung. Die Zentralheizung wird durch Fernwärme betrieben, im großen Wohnzimmer ist eine Split Klimaanlage installiert.

In der Küche im Erdgeschoss sowie dem Badezimmer im Erdgeschoss ist zusätzlich zur Zentralheizung eine elektrisch betriebene Fußbodenheizung installiert. Auch sind sämtliche Rollläden elektrisch angetrieben und mit Zeit Automatik ausgestattet.

Die Eigentümer haben großen Wert auf Sicherheit gelegt, so sind die Hauseingangstür und die Balkontür mit einem zusätzlichen Sicherheitsgitter ausgestattet, die Tür zur Terrasse im Untergeschoss ist ebenfalls umfangreich gesichert. Die Fenster im Untergeschoss sowie das Badezimmerfenster im Erdgeschoss sind durch schmiedeeiserne Gitter geschützt.

Eine hochwertige Einbauküche Marke ALNO gehört darüber hinaus auch noch zum Angebot.

Das Anwesen ist ab sofort verfügbar und kann gerne nach vorheriger Terminabstimmung besichtigt werden.
Verfügbar ab 2026-05-14T00:00:00.000Z