Individuelles Stadthaus in Marl - Modernes Wohnen mit nachhaltiger Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
261.229 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
261.229 €
Grundstück
ca. 415 m²
45772 Marl - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMRGXRXDSF

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Stadthaus in Marl ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² auf einem 415 m² großen Grundstück bietet dieses 4.0-Zimmer-Haus auf zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort und Flexibilität für Ihren Alltag. Das moderne Baukonzept von allkauf stellt sicher, dass Ihr neues Haus nicht nur optisch, sondern auch funktional genau Ihren Bedürfnissen entspricht und mit viel Liebe zum Detail geplant wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein umfassendes Dienstleistungspaket. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von Profis unterstützen zu lassen - ganz nach Ihrem Wunsch. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage inklusive Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und viele weitere hochwertige Leistungen. Unsere Vorteile: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau und nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für individuelle, hochwertige Fertighäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
261.229,00 €
Preis/m²
1.920,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses gehobene Stadthaus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Die Wärmepumpe arbeitet besonders effizient und passt optimal zum KfW55-Standard des Hauses, der für niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit steht. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.132.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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