Attraktives Reihenendhaus in ruhiger und beliebter Lage!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1953 erbautes Reihenendhaus, welches durch einen Anbau in den 1970er-Jahren sinnvoll erweitert wurde und soliden Charakter mit funktionaler Raumnutzung verbindet. Auf einem ca. 165 m² umfassenden Grundstück stehen ca. 87,75 m² Wohnfläche zur Verfügung - beste Voraussetzungen für das neue Wohnglück von Paaren oder kleinen Familien. Objektzustand Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch altersgemäßen Zustand. Während wesentliche Modernisierungen wie der Austausch der Fenster und der Haustür bereits in den 1990er/2000er Jahren durchgeführt wurden, besteht bei Gewerken wie Bad und Elektrik ein möglicher Sanierungsbedarf. Raumaufteilung auf drei Ebenen Erdgeschoss: Das Herzstück bildet der weitläufige, helle Wohn- und Essbereich, der durch den Anbau besonders gewinnt. Die moderne, helle Küche bietet viel Raum für kreatives Kochen. Obergeschoss: Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der wetterunabhängig genutzt werden kann. Dachgeschoss: Das Studio dient als idealer Hobbyraum oder privater Rückzugsort und schafft zusätzliche Nutzfläche. Untergeschoss: Neben Waschraum und Technikbereich verfügt das Kellergeschoss über eine eigene Sauna sowie ein modernes Gästezimmer. Außenbereich & Gartenstück Ein Pkw-Stellplatz befindet sich komfortabel direkt vor dem Haus. Die absolute Besonderheit ist das separate, ca. 165 m² große Gartengrundstück, das über einen Privatweg in wenigen Schritten erreichbar ist. Ausgestattet mit einem gemütlichen Gartenholzhaus, bietet das großzügige Gartenland echten Schrebergarten-Charme.

Sonstiges
Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch die Adresse und weitere Details der Immobilie mitteilen. Suchen Sie zusätzlich einen professionellen und kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie sehr gerne. Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und E-Mail-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen