Individuelles Einfamilienhaus in Marsberg - Flexibilität trifft Qualität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.254 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.254 €
Grundstück
ca. 571 m²
34431 Marsberg - Niedermarsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLUHW1U3ID

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Marsberg, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und erstreckt sich über zwei praktische Etagen. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen an Komfort und Familienleben. Der KFW55 Standard sorgt für energieeffizientes Wohnen und schont zugleich die Umwelt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim aktiv mitzugestalten und den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen durchzuführen. So entsteht ein Haus, das nicht nur optisch, sondern auch funktional perfekt zu Ihnen passt. Dabei profitieren Sie von der hohen Flexibilität in der Grundrissgestaltung und der Verwendung nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten, die der Bau eines Eigenheims mit sich bringen kann, und bieten Ihnen deshalb kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie für Ihr allkauf Fertighaus. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Besonders mit dem Paket HEIMWERKER können Sie Kosten sparen und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
297.254,00 €
Preis/m²
2.093,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit zahlreichen baulichen und technischen Highlights, die Qualität und Komfort vereinen:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigem Baustoff Holz
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizungsanlage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten bereits inklusive
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sorgen für eine rundum gelungene Ausstattung
- Flexible Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen für Ihre individuelle Gestaltung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Inklusive Heizungs- und Elektropaket sowie Haustechnik mit Rohrleitungen
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei Ihrem Ausbauprojekt

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Stadt Marsberg, die mit einer idealen Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur überzeugt. Das großzügige Grundstück mit 571 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen den Standort besonders familienfreundlich und lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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