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Individuelle Doppelhaushälfte - Flexibles Wohnen in Meerbusch mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
40670 Meerbusch - Osterath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRIPX2TPAI

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 127,24 m² schafft diese Immobilie ausreichend Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden Bewohner, während das moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgen. Das 600 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Meerbusch bietet Ihnen einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Spielen. Profitieren Sie von der gehobenen Ausstattung und der Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen, um eine persönliche Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 600 qm x EUR 700 pro qm

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.559,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst hochwertige Materialien und Technik. Der Bodenbelag kann individuell nach Ihren Vorstellungen gewählt werden - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag überzeugt durch seine langlebige Qualität, einfache Pflege und angenehme Haptik. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch besonders umweltfreundlich ist, was zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Die Immobilie erfüllt den KfW55-Standard für Energieeffizienz, was nachhaltiges Wohnen und staatliche Förderungen ermöglicht. Die gehobene Ausstattung rundet sich mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ab.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Meerbusch, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Stadtleben. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege, sodass Sie Beruf und Freizeit optimal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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