Freistehendes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in attraktiver Lage

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
152.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
152.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
66589 Merchweiler - Merchweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DMHVVLHVKT

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1960 mit einem Anbau von 1975 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m² vielfältige Möglichkeiten ob als Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Wohn- und Schlafbereich sind teilweise offen gestaltet und bieten ein angenehmes Raumgefühl. Ein Wintergarten mit direktem Gartenzugang ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche , ideal zur Nutzung als separate Wohneinheit oder für eine größere Familie. Der Spitzboden ist gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, einem Gartenhaus und einem Pool , ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien. Gerne können Sie die Immobilie in einem 360°-Online-Rundgang besichtigen: https://tour.ogulo.com/lt26

Sonstiges
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und sollte modernisiert werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne persönlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
152.000,00 €
Preis/m²
844,44 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
Teilweise erneuerte Elektrik (2007)
Neuwertige Gaszentralheizung (2015)
Fenster: teils ältere Holzfenster, teils doppelt verglaste Kunststofffenster (2007)
Dach: Hauptdach in gutem Zustand, Anbau mit Eternitdach
Garage und offener Carport vorhanden
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.400 m²
Baujahr: 1960 / Anbau 1975
Keller: vorhanden
Renovierungsbedürftig/Sanierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Merchweiler im Landkreis Neunkirchen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Der Bahnhof Merchweiler sorgt für regelmäßige Zugverbindungen Richtung Saarbrücken und Neunkirchen. Über die nahegelegene Autobahn A8 erreicht man Saarbrücken in etwa 15 bis 20 Minuten. Die Lage eignet sich ideal für Familien und Berufspendler, die Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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