Alternative zur Eigentumswohnung - kleines Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 120 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 120 m²
66589 Merchweiler - Merchweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SI9M52E473

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Merchweiler bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer und stellt die ideale Alternative zur Eigentumswohnung dar. Das Haus befindet sich auf einem ca. 120 m² großen Grundstück und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Die Immobilie wurde bereits teilweise hochwertig und mit exklusiven Materialien saniert. Aufgrund einer veränderten Familienplanung konnten die Arbeiten jedoch nicht vollständig abgeschlossen werden. Dadurch haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit, insbesondere die Galerie sowie das Badezimmer ganz nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Das Badezimmer ist selbstverständlich bereits voll funktionsfähig. Für zusätzlichen Wohnkomfort wurden im Erdgeschoss sowie im Arbeitszimmer im Keller bereits die Leitungen für eine Fußbodenheizung verlegt. Auch die Galerie, das Schlafzimmer und das Badezimmer können optional an die Fußbodenheizung angeschlossen oder klassisch mit Heizkörpern ausgestattet werden. Ein vorhandener Gasanschluss bietet maximale Flexibilität bei der Wahl des zukünftigen Heizsystems - ob moderne Gasheizung oder energieeffiziente Wärmepumpe. Sämtliche Fenster des Hauses sind mindestens zweifach verglast. Zudem ist ein Glasfaseranschluss bereits bis an die Hauswand vorbereitet und sorgt für beste Voraussetzungen im Bereich Internet und Homeoffice. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine hochwertige Einbauküche mit eleganten Glasfronten und edler Granitarbeitsplatte, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Gebäude ist komplett mit einer KNX-Installation ausgestattet. Somit steht auch dem SmartHome nichts mehr im Weg. Makleranfragen sind NICHT erwünscht!

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 120 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.575,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fußbodenheizung, Granitboden, Granitküche, Glasfront der Küchenmöbel, KNX, Glasfaser

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Breslauer Straße in Merchweiler. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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