"Margaretenhof" Beherbergungsbetrieb mit 18 Betten, Garten und Garage in Hossingen

Wohnfläche
ca. 261 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 261 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 509 m²
72469 Meßstetten - Hossingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EHYXTUQAB

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt sich um einen Beherbergungsbetrieb, der schätzungsweise im Jahr 1900 als Fachwerkhaus erbaut, und im Jahr 1989 komplett umgebaut wurde. Im Jahr 2012 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau um ca. 45 m² vergrößert. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Objekt gehören ein Garten sowie eine Garage.

Sonstiges
Das gesamte Objekt, das als Fachwerkhaus erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Die Böden sind sowohl mit Holz wie auch mit Teppichboden belegt. Beheizt wird das Haus mit Elektro- sowie Holzöfen, das Warmwasser wird über Boiler aufbereitet. Zurzeit werden die Räumlichkeiten als Ferienhaus mit 6 Schlafzimmern, Aufenthaltsräumen, Küche und Bädern genutzt. Weitere, detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in unserem Büro oder im Rahmen einer Besichtigung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 261 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
862,07 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. aus d. notariell. Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
233.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Erdgeschoss und 1.Obergeschoss mit 130,66 m² Wohnfläche :
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad und ein sep. WC
zur Verfügung. Auch die Garage befindet sich auf diesem Geschoss.
Das 1. Obergeschoss verfügt über weitere 3 Zimmer, Küche, Duschbad und ein sep. WC.

Dachgeschoss mit 130,48 m² Wohnfläche:
4 ½ - Zimmer, ein Duschbad sowie eine sep. WC. Von diesem Stockwerk können Sie über eine Treppe die Bühne erreichen.

Lagebeschreibung

Hossingen ist ein Stadtteil von Meßstetten und liegt im Zollernalbkreis auf der Schwäbischen Alb auf 897 m über NN. Mit seinen ca. 750 Einwohnern ist es ein beschaulicher, ruhiger Ort. Wenn Sie die ländliche, naturnahe Umgebung schätzen, haben Sie hier eine hohe Wohnqualität. Zahlreiche, bekannte Wanderziele befinden sich direkt "vor Ihrer Haustüre".

Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen besuchen die Kinder zum Beispiel in Meßstetten.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in vielfältiger Auswahl im ca. 4 km entfernten Meßstetten
oder in Albstadt-Ebingen (ca. 15 km entfernt).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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