Zuhause mit Weitblick - Charmante Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Miltenberg

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 427 m²
63897 Miltenberg - Miltenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VL1DW6YJ9

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre attraktive Lage, einen beeindruckenden Ausblick und einen großzügigen Garten mit hohem Freizeitwert. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eröffnen sowohl Eigennutzern als auch Familien spannende Perspektiven. Ein Zuhause mit Potenzial und besonderem Wohngefühl. Weitere Details erhalten Sie im Exposé.

Sonstiges
Ein echtes Schmuckstück mit Potential! Diese gepflegte Doppelhaushälfte begeistert durch ihre traumhafte Lage mit Fernblick, den schönen Garten und die flexible Nutzungsmöglichkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Grundsubstanz ist solide, viele Modernisierungen wurden bereits durchgeführt - mit etwas Feinschliff holen Sie hier das Beste heraus. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder clevere Selbstnutzer mit Vermietungsoption. Ein Haus mit Charakter, Charme und ganz viel Raum für Ihre Ideen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
1.939,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164.94
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das Haus überzeugt durch laufende Modernisierungen, einen besonderen Ausblick und attraktive Außenflächen. Ein Wintergarten, Balkon, Terrasse sowie ein großzügiger Garten schaffen ein Wohngefühl mit hohem Erholungswert. Praktische Nebenflächen und eine Garage ergänzen das Angebot sinnvoll.

Die Immobilie bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten auf mehreren Ebenen - ideal für Eigennutzer, Familien oder eine kombinierte Nutzung. Helle Räume, unterschiedliche Bodenbeläge und durchdachte Grundrisse unterstreichen den wohnlichen Charakter.

Ein Zuhause mit Aussicht, Platz und Potenzial.
Weitere Details zu Raumaufteilung, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten erhalten Sie im Exposé.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Miltenberg und überzeugt durch ihre leicht erhöhte Lage mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Innenstadt sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Standort besonders attraktiv.

Auch Bildungsangebote, öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Verkehrsachsen sind gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage gleichermaßen für Familien, Berufstätige und Pendler.

Weitere Details zur Mikrolage erhalten Sie im Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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