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Platz für die ganze Familie!



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Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 869 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 869 m²
32423 Minden - Dankersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261KSD2UVJ3U

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Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1890 erbaut. In den 1960er Jahren fanden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Rahmen eines Umbaus statt. Heute verteilen sich gute 160 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen mit insgesamt sechs Zimmern, einer Küche und zwei Badezimmern - hier finden Sie Platz für die ganze Familie! Praktische Nutzfläche in Anbau, Keller und Garage ergänzen das Angebot, zusammen mit dem gemütlichen eigenen Garten, perfekt. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus! Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 869 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1413.58 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
407.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich wie folgt:

Im Erdgeschoss gibt es mit Wohn- und Esszimmer zwei großzügige Wohnbereiche, welche um die Küche und ein Schlafzimmer ergänzt werden. Das Badezimmer und separate WC befinden sich eine Tür weiter im Anbau, wo auch die Waschküche zu finden ist.

Im Dachgeschoss gibt es zwei Zimmer und ein zweites Badezimmer. Über das Dachgeschoss gibt es einen Zugang zum großzügigen Dachboden beider Gebäude.

Im Rahmen der Sanierung im Jahr 1966 wurde das alte Bauernhaus zu einem massiven Wohnhaus umgebaut. In diesem Zuge wurde das Dach neu eingedeckt und die Leitungen erneuert. Bei den Fenstern der Immobilie handelt es sich überwiegend um isolierverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mit einer zentralen Ölheizanlage aus dem Baujahr 2004.

Perfekt abgerundet wird das Angebot durch eine gemütliche Gartenanlage, eine gepflasterte Hoffläche und eine praktische Garage mit angrenzender überdachter Terrasse. Über 800 m² Grundstück wissen hier einfach zu gefallen!

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann.

Lagebeschreibung

Das angebotene Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich in der Stadt Minden, im Stadtteil Dankersen. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 83.000 bietet Minden eine ideale Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Die Immobilie liegt östlich der Weser, in ca. 3 km Entfernung zum Stadtzentrum Mindens.
Dankersen selbst hat ca. 5.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. So sind Kindergarten, die Primusschule und Einkaufsmöglichkeiten z. B. im Grillepark schnell erreicht. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort vorhanden. Für "Pendler" ideal ist die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs oder der Autobahn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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