Kapitalanlage oder Eigennutzung: Zweifamilienhaus mit flexiblem Nutzungspotenzial

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1920 überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, solide Modernisierungen und ein attraktives Platzangebot. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer mit insgesamt 8 Bädern über zwei Etagen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Das ca. 390 m² große Grundstück, der Vollkeller, eine Garage sowie 5 Außenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Die Wasserleitungen wurden 2011 erneuert, die Südseite der Fassade gedämmt und zwei große Bäder im Jahr 2024 modernisiert. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus 2005. Eine Immobilie mit Charakter, solider Substanz und flexiblem Nutzungspotenzial.

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, 2 Etagen, modernisiert: 2024