Startseite > Nordrhein-Westfalen > Minden-Lübbecke > Minden (Kreis Minden-Lübbecke) > Haus kaufen Minden Innenstadt (Kreis Minden-Lübbecke) > Exposé

Kapitalanleger aufgepasst!



teilen
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 987 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 987 m²
32423 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y98DU4SZR6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wird Sie sofort begeistern! Die Immobilie wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise mit vier identischen Wohneinheiten (- jeweils drei Zimmer, Küche, Bad auf ca. 50 m² -) errichtet. Als typische Kapitalanlage dienend werden alle Wohnungen zum Verkauf freigestellt. Mit ein paar Renovierungsarbeiten lässt sich hier eine gute Rendite verwirklichen. Rechnen Sie gerne einmal durch! Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 200,26 m², vermietbare Fläche: 200,26 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 987 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1295 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohneinheiten im Erdgeschoss wurden durch einen Durchbruch im Wohnbereich miteinander verbunden und werden aktuell als eine Wohnung selbst genutzt. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss stehen bereits leer.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200,26 m² verteilt auf die drei bis vier Wohneinheiten bietet diese Immobilie gutes Potenzial für eine langfristige Vermietung oder auch (anteiligen) Eigennutzung.

Beheizt wird das Wohnhaus über eine Erdgaszentralheizung aus dem Baujahr 2013.
Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um isolierverglaste Kunststofffenster aus den 1980er Jahren.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann.

Lagebeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Minden, dem Stadtteil Dankersen, in einem gewachsenen Wohnumfeld. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 83.000 bietet Minden eine ideale Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Die Immobilie liegt östlich der Weser, in ca. 3 km Entfernung zum Stadtzentrum Mindens.
Dankersen selbst hat ca. 5.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. So sind Kindergarten, die Primusschule und Einkaufsmöglichkeiten z.B. im Grillepark schnell erreicht. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort vorhanden. Für Pendler ideal ist die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs oder der Autobahn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 4 Fotos
    Viel Platz auch für die große Familie!
    Viel Platz auch für die große Familie! 32427 Hahlen
    230.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    1078 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Kapitalanlage oder Eigennutzung: Zweifamilienhaus mit flexiblem Nutzungspotenzial
    Kapitalanlage oder Eigennutzung: Zweifamilienhaus mit flexiblem Nutzungspotenzial 32423 Dankersen
    209.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    390 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ihr Traum-Einfamilienhaus in Minden - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Flexibilität
    Ihr Traum-Einfamilienhaus in Minden - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Flexibilität 32423 Päpinghausen
    284.513 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    398 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohnen im südlichen Minden
    Wohnen im südlichen Minden 32429 Barkhausen
    225.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    643 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Zwei Wohneinheiten in Minden!
    Zwei Wohneinheiten in Minden! 32423 Dankersen
    219.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    714 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Zweifamilienhaus in bester Mindener Lage!
    Zweifamilienhaus in bester Mindener Lage! 32429 Dützen
    299.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    505 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 22 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Minden

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Minden-Lübbecke. Neben der Auswahl Immobilien Minden gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Minden.

Beliebte Stadtteile in Minden