Ihr Projekt mit Perspektive: Kleines Einfamilienhaus zum Gestalten in zentraler Lage

Dieses kompakte Einfamilienhaus mit rund 56 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Das erste Obergeschoss bildet mit Schlafzimmer und Badezimmer den ruhigen Rückzugsbereich. Ein besonderes Plus stellen die beiden zugehörigen Nebengebäude dar, die über einen eigenen Eingang unabhängig vom Wohnhaus erschlossen sind und sich flexibel als Werkstatt, Atelier, Lager oder Hobbyraum nutzen lassen. Das vollständig gepflasterte Grundstück ist pflegeleicht und kann bei Bedarf ebenso als Garten gestaltet werden. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Chance, ein individuelles Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Hinweis: Alle Angaben zu Maßen und Baujahren beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen. Die Bauakte wird aktuell angefordert und nachgereicht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 5.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zum Bus: 0.0