Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Mönchengladbach (Bergerstraße) befindet sich dieses solide Wohnhaus aus dem Baujahr 1968 auf einem ca. 330 m² großen Eckgrundstück. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 217 m², zwei Garagen sowie ein interessantes Nutzungskonzept. Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet und bietet durch seine Aufteilung auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ein außergewöhnlich flexibles Raumkonzept. Jede Ebene verfügt über ein eigenes Bad und kann weitgehend eigenständig genutzt werden. Durch das offene Treppenhaus entstehen keine abgeschlossenen Wohneinheiten, was das Haus besonders attraktiv für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenwohnen macht.

Sonstiges
Fazit: Eine vielseitige Immobilie mit solider Substanz, großzügigem Platzangebot und echtem Entwicklungspotenzial. Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder als zukunftsorientiertes Mehrfamilienhaus - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015