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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
384.590 €
Grundstück
ca. 396 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
384.590 €
Grundstück
ca. 396 m²
41239 Mönchengladbach - Rheydt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KG4QP9WCIF

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Objektbeschreibung

- Projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Simmern - Wohnfläche von 123,32 m² - viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung - Grundstücksgröße: 396 m² - Zweigeschossiges Haus mit 3 Schlafzimmern - Modernes Badezimmer und separates Gäste-WC für mehr Komfort - Individuelle Planung: Ihr Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet - Niedrigenergie-Standard: energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit angenehmem Raumklima

Sonstiges
allkauf heißt: - Ihr Partner für die Realisierung Ihres individuellen Traumhauses - Persönliche Beratung und maßgeschneiderte Lösungen von Anfang an - Unterstützung bei Baufinanzierung, Planung und Umsetzung Zu allen Häusern gehört: - Baugrunduntersuchung und Vermessung - Energieeffizientes Bauen nach aktuellen Standards - Umfangreiche Serviceleistungen und Ausstattungsoptionen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten und garantierte Festpreise - Flexible Grundrissgestaltung - Hohe Qualitätsstandards bei Materialien und Ausführung - Dienstleistungspakete für verschiedene Ausbaustufen Erzählen Sie uns Ihre Wünsche - wir setzen sie um! Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf, einem der führenden Anbieter im Fertighausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 396 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.590,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.101,53 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für Langlebigkeit
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen und Kosteneffizienz
- Echtholztreppe für stilvolles Ambiente
- Sanitäre Objekte im Badezimmer und Gäste-WC inklusive
- Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren bereits enthalten
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Haustechnik mit Rohrleitungen im Lieferumfang

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 396 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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