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Zukunftsfähige Immobilie in gefragter Umgebung



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.879 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.879 €
Grundstück
ca. 395 m²
41061 Mönchengladbach - Windberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULV7LHU635

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Fertighaus in Mönchengladbach bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept mit 4,0 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche, verteilt auf eine Etage. Es ist individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltbar und ermöglicht Ihnen so, Ihr Traumhaus ganz persönlich zu verwirklichen. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt für Familien und Gäste. Das Grundstück mit einer Größe von 395 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die flexible Planung können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen und das Haus nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.879,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.183,03 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus verfügt über eine Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Ebenfalls enthalten sind Bodenbeläge und Tapeten, Steckdosen sowie eine Heizungs- und Elektropaket. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und ein angenehmes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 395 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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